绿城中国的产品匠心与美好生活样本

第11届“踢球去”社区足球赛全国开幕式现场。

馥香园实景图。

展开全文

玉海棠实景图。

2025年绿城中国第11届“踢球去”社区足球赛正式启幕。本届赛事覆盖全国8大赛区，共吸引116支球队、约1750名球员参与。广佛赛区作为分赛区之一，汇聚12支球队、180名球员，以纯粹、快乐、激情的足球盛宴，点亮这个灿烂金秋。

走过十一年，“踢球去”早已超越赛事本身，成为绿城探索社区足球运营的标杆样本。连续十一年坚守这一公益IP，清晰勾勒出一家负责任房企的品牌轮廓。

三十年来，绿城实现了从“造房子”到“造生活”的跨越，确立了“理想生活综合服务商”的战略定位。2025年首入广州主城核心区，绿城以“繁花双新”引爆市场，再次印证其卓越的产品力与品牌影响力。

今年下半年，随着佛山锦海棠、深圳宝安新桥等新项目全面亮相，大湾区正迎来绿城的“繁花时代”。

绿城30年：

产品创新，始终引领　　

在中国房地产行业长期的发展进程中，始终专注产品、坚守初心的企业显得尤为珍贵。

2024年，绿城率先发布《绿城好房子标准》，成为行业首个通过中房协及专家评审团认证的企业标准。2025年，在深入践行国家政策的基础上，绿城对这一标准进行系统性更新，将“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”六大要素，凝练为270条核心准则，全面构建“六边形战士”的产品实力。

步入“三十而立”，绿城依然展现出强劲的产品创新力。通过深入洞察客户需求、完善产品体系、创新户型设计，绿城在全国不断树立理想生活及产品系标杆——云庐、凤起、玫瑰园、月华、晓风、海棠、春月，覆盖高端别墅至城市地标的全维度产品线，实现产品谱系的持续焕新。

市场的认可最具说服力。2025年上半年，绿城实现销售额1222亿元，位列行业第二，在行业深度调整期中，展现出强大的品牌号召力。

在最新的行业评选中，绿城中国又以1176亿元的品牌价值，连续多年获“中国房地产行业领导公司品牌”，14次蝉联“中国房地产顾客满意度领先品牌”，并荣膺“中国房地产产品力优秀品牌”榜首、“中国房地产交付力优秀品牌”第二。

逆势热销，成就了业界瞩目的“绿城现象”。　　

深耕大湾区：

产品力与交付力，共赴“繁花时代”　　

当前，大湾区以其强大的经济实力、文化底蕴与科技创新，持续释放“虹吸效应”。深耕行业三十载的绿城，坚守品质初心，在大湾区迎来属于自己的“繁花时代”。

广州“繁花双新”——馥香园与玉海棠，是绿城与城市共融、回应理想生活的战略力作。这两大项目分别落子海珠新中轴与番禺区府，前者承载广州百年商脉与岭南画派文韵，后者蕴藏“先有番禺，后有广州”的悠久历史。

在馥香园，绿城以海珠十香园的“十种花卉”为灵感，重现当代岭南滨水意境。项目通过“一轴（归家中轴）、一带（滨河景观带）、五境(五重归家礼序)、六集（六大主题泛会所）、七园（海派七景园林）”的立体框架，将传统美学转化为可感知的生活场景。

在玉海棠，绿城借鉴岭南名园余荫山房“缩龙成寸”的造园手法，通过“大树造园”与“造园六式”，将约10万㎡番禺广场中央公园（在建）与社区园林融为一体。同时融入番禺玉文化，打造“金镶玉”“粤满堂”等文化印记，营造兼具传统与创新的生活体验。

“繁花双新”一经推出，即在广州市场掀起热潮。数据显示，海珠绿城馥香园开盘热销，登顶广州市4月新房TOP1，8月再夺广州中心城区TOP1；番禺绿城玉海棠二开二捷，问鼎番禺区5月TOP1，绿城广州以网签42.8亿业绩，上榜大湾区2025年1-8月广州房地产企业销售金额TOP8，重塑板块价值新高地。

在2025全国人居梦想“好房子”评选中，广州馥香园位列全国第九、广州玉海棠跻身全国第十二。这项评选涵盖安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观等六大维度，标准严苛、权威性强。

2025年下半年，继广州“繁花双新”之后，佛山锦海棠、深圳宝安新桥项目也将陆续亮相，绿城正式在大湾区迈入“繁花时代”。同期，广州桂语汀澜、深圳桂语兰庭、东莞桂语旗峰三盘迎来交付，从蓝图到归家，以一次次高品质交付，回应业主与城市的期待。

在代建方面，广州凤凰于飛、揽江印月，佛山大美和院，中山岐江新城等项目也以卓越的产品品质及业务口碑，持续获得市场及客户的高度认可。　　

11年公益坚守：

以“踢球去”IP，践行美好生活　　

对绿城而言，十一年绿茵相约，不仅是一场公益赛事，更是对美好生活的生动诠释与长久承诺。

自2015年启动以来，“踢球去”社区足球联赛持续推动社区足球与公益体育深度融合。从国际球星巴乔为首届开球，至今已覆盖济南、杭州、宁波、北京、西安、成都、武汉、佛山、广州等全国10余座城市，累计吸引1200支球队、超18250名球员参与，并于2019年荣获“中国十大地产品牌活动案例”。

“踢球去”在传递运动快乐的同时，也为全民健身注入持续活力，推动草根足球成长，让社区足球焕发蓬勃生机。2025年9月，第11届“踢球去”社区足球联赛广佛赛区迎来12支球队、180名球员的热情参与，同场竞技、共叙绿茵情谊。

这一公益IP不仅是绿城构建和谐社区、激活社群氛围的重要纽带，更是其从“造房子”到“造生活”品牌理念升级的生动体现。绿城始终认为，建筑是生活的容器，人才是生活的中心。通过持续营造温馨、活力的社群文化，绿城不断深化与业主的情感联结，引领现代美好生活的新方式。

“繁花时代”不仅是市场对绿城热销项目的积极反馈，更是绿城与湾区共成长、与业主共美好的真实写照。从广州“繁花双新”亮相，到佛山、深圳项目的持续布局，再到多盘联袂交付，绿城不断推动大湾区人居价值的迭代与升级。

值得一提的是，伴随“踢球去”赛事火热启幕，绿城持续聚焦华南市场，于佛山核心地段——祖庙板块焕新呈现绿城·锦海棠。项目历经数十版方案精研打磨，以容积率仅2.2的低密规划、稀缺小高层板楼设计及使用率超100%的新规产品，重塑佛山高品质人居标杆。锦海棠全维实景示范区近期将迎来绽放，共同见证佛山人居品质新时代。绿城品质代名词将更深入人心，敬请期待。

采写：南都·湾财社记者 王艳丽